相模原市・町田市区域で不動産の購入を考えている方へ 特選不動産購入ガイド

不動産の購入にあたり、どうしてもお付き合いしなければならないのが不動産会社です。実際、個人的にでもやってやれないことはないのですが、法律の知識も必要ですし、面倒な手続きが幾数回もあります。どちらにしろ登記手続きなどは司法書士以上の法律家にやってもらうしかありません。やはり、不動産会社に頼んだ方が無難です。

難しい不動産会社選び

では、どうやって不動産会社を選べば良いのでしょうか。

これはなかなか難しい問題です。会社の規模に関わらず、大手でも安心できない会社はありますし、店構えなどで会社の良し悪しが判るものでもありません。老舗だからといって安心できる訳でもなく、実際に会社ではなく、担当の営業マン次第という場合も多々あります。現実的に考えますと、お付き合いの中で確かめるしかないと言えるでしょう。一ヶ月も付き合えば、報告回数や広告手段、紹介物件数、姿勢・態度などで担当の者、もしくはその会社の事情は見えてきます。不動産会社を変更すること自体に問題はありませんので、「合わない」と思ったら会社は変更するべきです。例え凄腕の営業マンでも、不動産購入は二人三脚となりますので、性格が合わない場合は変更を考えましょう。

注意すべき不動産会社の態度

特に注意しなければならない不動産会社の態度は、

  • 話を聞いている限り、不動産の知識が浅そう
  • 約束の日時を守れない
  • 「他に申し込んでいる人もいますので、今が決め時」などと、契約を焦らせる
  • 説明がない。薄い。（言われたことが解らなくても、通常は全て説明します）
  • 解答が曖昧
  • 馴れ馴れしい態度をとる。敬語を使わない、間違える。
  • 見た目が悪い

当たり前のことなのですが、重要なことです。高額な買い物を適当に扱われて安心できるはずがありません。勿論全てではありませんが、悲しいことにこのような担当者が実際にいるのが全体的な不動産会社の現状なのです。不動産のことを幾つか勉強し、担当に質問してみましょう。誠意のない会社なら、誤魔化すか適当なことを言います。誠意のある会社なら、見事答えてくれるでしょうし、例えば新人でわからなくても、後日解答が戻ってくるはずです。

不動産の購入は、最後まで確実にサポートしてくれる会社を選ばないと、後々に問題を残してしまう可能性があります。